Obiekt na sprzedaż | Jastrzębia Góra ul. ul. Kuracyjna

Szybki kontakt+48 502 285 889

Obiekt na sprzedaż
Jastrzębia Góra
ul. Kuracyjna
8 755,80 m2
160 pokoje
  • Przejdź do: Opis Mapa
  • Numer oferty: SP703221
  • Cena: 15 000 000 PLN
  • Powierzchnia: 8 755,80 m2
  • Ilość pokoi: 160
  • Cena za 1 m2: 1 713 zł
  • Własność: Własność
  • Piętro / Pięter: / 6

Opis nieruchomości


Ośrodek położony jest w zacisznej części Jastrzębiej Góry,
w najwyższym jej punkcie (jedyny budynek widziany z morza), przy ul.
Kuracyjnej 3. Do centrum miejscowości czy na plażę można dojść
zaledwie w kilka minut.

Działka, na której znajduje się ośrodek to prostokąt o wymiarach
110 x150m o łącznej powierzchni 1,6459 ha.
Z gruntem związane jest prawo użytkowania wieczystego ustanowione do 5 grudnia 2089r. Wg planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego przez gminne miasto Władysławowo, działka posiada przeznaczenie jako
„tereny zabudowy usługowej”.

Na ogrodzonej nieruchomości znajdują się:
- 6cio kondygnacyjny budynek hotelowy o łącznej powierzchni
użytkowej 8755,8m2. Budynek zgodnie z funkcją i użytkowaniem,
przygotowany jest do prowadzenia usług hotelowych,
rehabilitacyjnych oraz gastronomicznych. Kompleks dysponuje 160
pokojami, własną stołówką, salą klubową, salami gimnastycznymi
i świetlicami na każdym piętrze, kawiarniami, salą dyskotekową,
gabinetami zabiegowymi, oraz basenem krytym.
- parking;
- 4 domki kempingowe typu BRDA, każdy o pow. 58,40m2;
- wewnętrzne drogi komunikacyjne i chodniki;
- boiska sportowe, korty tenisowe oraz plac zabaw;

Duża powierzchnia nieruchomości pozwala na wprowadzenie
dodatkowej zabudowy jak i urządzenia własnego terenu parkowego.

Na poziomie -1 (piwnica) znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia,
które można wykorzystać na dodatkowe atrakcje ośrodka (np.
kręgielnię, sauny, groty solne… etc.). Nie zostały one ujęte
w powierzchni użytkowej.

Ośrodek na chwilę obecną jest w pełni wyposażonym i działającym
obiektem w cyklu sezonowym. Sezon co roku trwa od maja do
września.


Potencjalne kierunki rozwoju


W obecnym środowisku uwarunkowań makro i mikroekonomicznych,
największy potencjał do wykorzystania dla Ośrodka Wczasowo -
Rehabilitacyjnego „HUTNIK” w Jastrzębiej Górze, upatruje się
w modernizacji Ośrodka prowadzącego do przekształcenia obiektu
w działalność całoroczną, w tym w szczególności do powstania:
- Apart, Condo hotelu;
- Domu opieki dla Seniora;
- Domu rehabilitacyjnego dla osób po nagłych zachorowaniach
kardiologicznych (zawały serca, wylewy), będących w nagłej
potrzebie, wymagających natychmiastowej intensywnej
rehabilitacji i opieki całodobowej;
- Hotelu o wysokim standardzie, z możliwością zapewnienia
wszelkich atrakcji służących do zaspokojenia potrzeb bez względu
na warunki pogodowe.

Duże zainteresowanie a wręcz zapotrzebowanie na wymienione usługi
przez cudzoziemców (Skandynawowie, Niemcy) oraz obywateli
polskich, skłania do podjęcia wszelkich starań, aby doprowadzić do
jednego z wyżej wymienionych celów.

Serdecznie zapraszam do kontaktu