Obiekt na sprzedaż | Gdańsk Borkowo ul. ul. Letniskowa

Szybki kontakt+48 502 285 889

Obiekt na sprzedaż
Gdańsk Borkowo
ul. Letniskowa
2 599 m2
40 pokoje
  • Przejdź do: Opis Mapa
  • Numer oferty: SP569703
  • Cena: 8 900 000 PLN
  • Powierzchnia: 2 599 m2
  • Ilość pokoi: 40
  • Cena za 1 m2: 3 424 zł

Opis nieruchomości


Piękny i nowoczesny kompleks wypoczynkowy na Kaszubach.
Wysokie obłożenie, inwestycja z wysoką stopa zwrotu.

Czarny Kos  stworzony został  z myślą o wygodnym i aktywnym wypoczynku. W ciszy i spokoju Kaszub, a jednocześnie blisko nadmorskich atrakcji tego regionu.
Jest to miejsce niezwykłe, które łączy w sobie najlepsze cechy różnych ośrodków o określonych profilach - rodzinnego pensjonatu, hotelu konferencyjno/eventowego, sali weselnej. Obiekt położony jest w cichej i
spokojnej okolicy, w zielonych ogrodach, 500 m od czystego i pięknego jeziora - a jednocześnie jedynie 25 km od centrum Gdańska, 25 km od Gdyni i Sopotu, 15 km od lotniska im. Lecha Wałęsy. Borkowo jest dodatkowo skomunikowane z lotniskiem i Gdańskiem koleją PKM, a na najbliższe lata planowana jest budowa drugiej obwodnicy Trójmiasta i Drogi Kaszubskiej przebiegającej obok Żukowa. Obiekt został oddany do użytku w 2008 roku. W roku 2014 został powiększony salę restauracyjną, kuchnię i nowe pokoje hotelowe.

Obiekt znajduje się na działkach o powierzchni 8276 m2, a całkowita powierzchnia budynków kompleksu wynosi 2599 m2.

Kompleks składa się z 5 wolnostojących budynków:

- 3 budynki apartamentowe o powierzchni całkowitej 433,84 m2 każdy posadowione są na gruncie o powierzchni

3254 m2.W każdym budynku są 3 apartamenty z wyjściem do ogrodu oraz 3 apartamenty na

piętrze. Apartamenty wyposażone są aneks kuchenny z lodówką, zmywarką, kuchenką i kompletem naczyń.

Powierzchnia całkowita trzech budynków wynosi 1301,52 m2

- 1 budynek o powierzchni całkowitej 99,4 m2, kompleksowo wyposażony. Składa się z living roomu z

aneksem kuchennym, dwóch pokoi, łazienki. Posadowiony jest na gruncie o powierzchni 850m2.

- 1 budynek o powierzchni 1198,39 m2 posadowiony na gruncie o powierzchni 2971m2. Posiada 9 pokoi

hotelowych, restaurację, bar, zaplecze kuchenne, saunę i salę fitness.

- Kort tenisowy posadowiony na gruncie o powierzchni 1201 m2.

Całkowita ilość miejsc noclegowych to 99 osób. Obiekt dysponuje dwoma parkingami zdolnymi pomieścić

auta wszystkich gości. Restauracja hotelowa, stanowi jednocześnie salę bankietowo - weselną i w weekendy

organizowane są liczne imprezy okolicznościowe. Sala jest wentylowana, klimatyzowana i posiada własne

nagłośnienie. Dodatkowo sala posiada ścianę mobilną wydzielającą salę konferencyjną wyposażoną w

rzutnik, nagłośnienie. Obiekt posiada także salę barowo/restauracyjną z dużym tarasem przy oczku wodnym

w ogrodzie. W ogrodzie znajduje się także plac zabaw i piaskownica dla dzieci, trampolina, basen zewnętrzny,

miejsce na ognisko i grill (z możliwością organizacji imprez grillowych podczas imprez firmowych).

Wnętrza obiektu zaprojektowane zostały nowocześnie, ale z szacunkiem dla wiejskiego charakteru. Do

budowy i wykończenia wykorzystane zostały materiały najwyższej jakości (kafle, wykładziny, parkiety,

armatura, meble). Pokoje i wnętrza są rokrocznie odnawiane i nie noszą śladów „zużycia”.

Obiekt jest obecnie rentowny i użytkowany. Ma wielu stałych gości i rezerwacje na wesela, komunie i inne

imprezy. Ma wysokie rankingi w serwisach turystycznych - booking.com, tripadvisor, expedia, hotels.com.

Restauracja obiektu jest rekomendowana przez Slow Food Polska i bierze udział w programie Pomorskie

Culinary Prestige. Obiekt uzyskał rekomendacje programu Hotel Przyjazny Rodzinie i liczne rekomendacje portali i firm z branży.

Istnieje możliwość zamiany na inną nieruchomość.